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东莞信托-鼎信-保利青谷集合资金信托计划珠海阳熙以及珠海阳禄在风险可控、收益可观且具备可操作性的前提下，运用不超过87,450万元投资于深圳市裕和投资有限公司（以下简称“项目公司”），持有项目公司39.8%股权，通过参与保利青谷项目的开发、运营及销售实现投资收益。
珠海阳熙以及珠海阳禄按监管规定运用不超过868.2万元用于缴纳信托业保障基金。
资金闲置期间，可投资于银行理财或银行存款。
【风控措施】
1、参与合伙企业经营决策：合伙企业设立投资决策委员会，投资决策委员会委员三名，GP指派2名委员，本信托计划指派1名委员，对于项目投资、项目再融资、股权处置、项目公司资产处置、收益分配等重大事项，须经投资决策委员全体委员一致表决通过。
2、项目总投资限额控制：项目开发运营所需总投入（含营销、管理及财务费用）预算核定为不超过人民币40亿元（有票成本），项目后续运营中，超过预算标准且超过幅度在3%以内（不含3%，即不超过41.2亿元）的，由股东各方分别承担；超过预算标准且超过幅度在3%以外（包含3%，即超过41.2。
【产品亮点】
1、保利地产实力、业绩、品牌、市场、品质保障：大型央企保利集团控股上市公司保利地产（SH600048），位居2020年全国百强房企第四，2019年福布斯世界排名第172位，旗下保利华南成立15年来布局两省11市，已成为总资产超1500亿的跨区域房地产平台，累计获取项目116个，先后打造近20个城市综合体，超30个大型购物中心与文化设施，总建面近4000万㎡，成为超过13万个家庭的共同选择。
保利华南作为本项目合作方，强大开发运营实力为投资者本金安全及收益实现带来保障。
2、项目坐落湾区核心城市深圳，深圳居2020亚洲百强市第8，区位优势明显，配套不断完善：保利青谷项目位于深圳市大鹏新区溪涌社区，距离小梅沙度假区约3km，属于大鹏新区的“西大门”位置。
项目紧邻惠深沿海高速溪涌出口，距离规划中轨道交通32号线溪涌站仅100米，距离深圳市中心车程仅40分钟，周边教育资源有人大附中深圳学校，未来将配套建设人大附中附属小学，学位条件优越；前方即深圳工人疗养院，已由项目合作方承包经营，未来将发展海上运动及艺术展览等。
3、项目尊享海景沙滩风光，周边生态环境优美，自然景观资源优质深圳大鹏新区海岸线长133.22km，约占全市二分之一，森林覆盖率达76%，被称为“深圳最后的桃花源”，更被《中国国家地理》评为“中国最美八大海岸”之一，是深圳的传统度假圣地。
大鹏新区重视生态环境保护，佳兆业海洋公园、深圳国际生物谷等项目均落户大鹏。
本项目距离海岸线仅450m，是该区目前唯一拥有全向海景的项目，由于仅能通过深圳工人疗养院进出海滩，未来该海滩将成为项目业主家门前尊享资源。
了解更多详情：136-2194-8357（微信同）
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【基本要素】
期限规模：6月/4亿
派息方式：季度付息
业绩基准：
10万（含）-30万（不含） 7.0%/年化；
30万（含）-50万（不含） 7.3%/年化；
50万（含）以上 7.5%/年化；
单笔认购最低限额RMB10万元 ，并以1万元整数倍增加；
发行机构：上海呈翼贸易有限公司（发行人）
资金投向：用于补充发行人经营性流动资金，并最终用于投资商业银行承兑汇票；
超强风控：投资于安全性极高的银行承兑汇票&经验丰富的管理团队&资金全程监管；
【还款来源】一、发行人投资收益；二、商业银行承兑汇票变现；
【项目亮点】
1、经营安全：底层资产安全透明：项目资金100%投资于银行承兑汇票，安全性高，收益可观；
2、经验管理：本计划管理人票据经验丰富，具有银行背景运作团队，庞大的外部贸易资源合作伙伴；
3、资金托管：募集资金具有专项托管账户，确保专款专用；
4、资金透明：底层文件透明可查。
资金运用真实、可靠、透明，具备公信力。
(该项目具体详情请联系咨询理财师)
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