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华澳信托-臻诚133号遵红集合资金信托计划

 2020年08月21日  阅读 362  评论 0

摘要:华澳信托-臻诚133号遵红集合资金信托计划基本要素产品期限: 12个月募集规模: 1.5亿派息方式: 季度付息收益: 300万≤X 9.5%资金用途:信托资金用于向融资人发放流动资金贷款,用于补充融资人日常营运资金。还款来源:1、 融资人红花岗国投日常经营收入;2、保证人遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司的经营收入;3、抵押物处置收入。融资方—遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司风控措施• 遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司(主体长期信用评级AA,以下或简称“红花岗城投”或“保证人”)为本信

华澳信托-臻诚133号遵红集合资金信托计划

基本要素

产品期限: 12个月

募集规模: 1.5亿

派息方式: 季度付息

收益: 300万≤X 9.5%

资金用途:信托资金用于向融资人发放流动资金贷款,用于补充融资人日常营运资金。

还款来源:

1、 融资人红花岗国投日常经营收入;

2、保证人遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司的经营收入;

3、抵押物处置收入。

融资方—遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司


风控措施

• 遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司(主体长期信用评级AA,以下或简称“红花岗城投”或“保证人”)为本信托计划提供连带责任保证担保;

• 红花岗国投以位于遵义市红花岗区金鼎山镇银江村一宗国有土地使用权(证书编号:黔(2019)遵义市不动产第0049389号,下称“抵押土地”)及位于红花岗区民主路老城纪念广场地下商场等地的28处商业用房提供第二顺位抵押担保;

• 遵义宏程旅游开发投资有限责任公司(以下或简称“宏程旅游”或“抵押人2”)以位于遵义市红花岗区的1处成套住宅及4处商业用房提供第二顺位抵押担保;


产品亮点

融资人及保证人均为AA评级国企

• 国企实力担保:遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保。红花岗城投是红花岗区财政局控股的国有独资公司,是红花岗区重要的基础设施建设主体,从事红花岗区范围内的城市道路、棚户区改造等基础设施建设业务。截至2019年末,公司总资产规模381.04亿元。公司自成立以来,经营情况良好,财务状况优良,具有较为顺畅的融资渠道。2019年6月获主体长期信用评级AA,评级展望稳定。

• 土地及房屋抵押:红花岗国投以位于遵义市红花岗区金鼎山镇银江村一宗国有土地使用权(证书编号:黔(2019)遵义市不动产第0049389号)及位于红花岗区民主路老城纪念广场地下商场等地的28处商业用房提供第二顺位抵押担保。遵义宏程旅游开发投资有限责任公司以位于遵义市红花岗区的1处成套住宅及4处商业用房提供第二顺位抵押担保。抵押物评估价值为302,180,873元。

• 区位优势显著:遵义市位于贵州省北部,是国家全域旅游示范区,首批国家历史文化名城,拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞,享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国吉他制造之乡等称号,曾获得全国文明城市、国家森林城市等多项殊荣,同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台酒的故乡。2019年,遵义市全市地区生产总值3,483.32亿元,同比增长9.7%,GDP总量位列贵州省第2位。 

• 多重风控措施:本信托计划包含保证担保、土地及房屋抵押、合同公证等多项风险控制措施,为产品提供多重保障。

全面的讲解与分析指导,让更多用户感悟投资智慧,精准辨别把握机会。

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