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国资信托-信海25号集合资金信托计划

 2020年11月13日  阅读 147  评论 0

摘要:     古都邯郸项目!债权质押+商业物业抵押+担保!小额畅打!打款返点现结到账!    【山西信托-信海25号集合资金信托计划】    【产品规模】6000万    【产品期限】1年(半年可提前结束)    【收益分配】自然季度付息,到期还本    【基准收益】    100万(含)—3

     古都邯郸项目!债权质押+商业物业抵押+担保!小额畅打!打款返点现结到账!
    【山西信托-信海25号集合资金信托计划】
    【产品规模】6000万
    【产品期限】1年(半年可提前结束)
    【收益分配】自然季度付息,到期还本
    【基准收益】
    100万(含)—300万(不含)8.8%
    300万(含)以上9.2%
    【资金用途】用于龙鼎商业广场项目建设。

    
    【项目亮点】
    1.【资金安全】:纯国资信托公司发行,国有大型银行开立保管账户。

    由银行监控资金流向,保证资金用途合规。

    2.【融资方】:聚创国际融资租赁有限公司,是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司,注册资金3亿元人民币,实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

    3.【应收账款质押】:应收账款(租赁债权)转让,价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,租赁物担保价值充分覆盖债权本息,并在中登网进行登记。

    4.【商业物业抵押】:抵押物位于邯郸市中心地段,与融创毗邻,预售火爆,抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元,足以覆盖本金利息。

    5.【连带责任担保】:担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司,注册资本金5亿元,资产总额20余亿元。

    6.【还款来源有保障】:本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米,净利润约为4.6亿元,足够覆盖项目本息收益。

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2、 国企担保:咸阳金融控股集团有限公司(国开发展基金有限公司和咸阳市国有资产监督管理委员会共同出资控股)提供无限责任担保,信用评级AA;
3、应收质押:融资方提供3亿元对陕西新控建设工程集团有限公司形成的应收账款进行质押,债务方确权回购并在人行中登登记,双倍覆盖融资本息
【咸阳市介绍】
咸阳位于陕西省八百里秦川腹地,渭水穿南,嵕山亘北,山水俱阳,故称咸阳。

    它东邻省会西安,西接杨凌国家农业高新技术产业示范区,西北与甘肃接壤,全市辖2区2市9县,总面积10189.4平方公里(2017年4月,西咸新区交由西安市托管,含咸阳市15个镇(街道),面积644.56平方千米),2017年末常住人口436.61万。

    
截至2019年政府工作报告,全市经济平稳增长、质量提升,生产总值完成2376.5亿元、增长7%;地方一般公共预算收入完成89.1亿元、增长15%,税收占比提高到81.4%;城乡居民人均可支配收入分别达到33364元、10893元,增长8.1%、9.1%。

    


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什么是基础产品信托

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